[商城]【本地】【工程预算】【工程估价】技术比较好

正确处理基建商城工程预算与工程质量的关系。项目建设商城工程预算的根本要求是实现设计意图，达到 规定的质量标准。盲目强调降低工程商城工程预算成本，以次充好，以劣充优，造成工程质量低劣，势必影响使用功能，缩短使用寿命，造成更大的浪费；但若过分提高质量标准，盲目加大保险系数，也必然会造成功能浪费，增加商城工程预算成本，提高商城工程预算。商城工程预算阶段的造价控制，必须正确处理好商城工程预算成本与工程质量的关系，做到好中求省，既要保证工程质量，又要努力降低商城工程预算。正确处理基建商城工程预算和综合费用的关系。建设项目的综合费用，又称建设项目的全寿命费用。它包括商城工程预算和工程交付使用后经常开支的费用。如果片面压低商城工程预算，造成商城工程预算先天性的缺陷，将大大增加使用期中的维护修理难度和费用开支，势必提高建没项目的综合费用；反之，不切实际的追求延长维修周期，减少维修费用，一味强调提高建设标准，必然增加商城工程预算。因此，在造价管理中，必须正确处理商城工程预算与综合费用的关系，尽量采用既能降低商城工程预算，又可降低建设项目综合费用的全寿命费用 的 投资方案。基建工程在投资决策阶段的造价管理的内容，主要是做好投资造价估算。为此，应当采取如下措施①要广泛收集、掌握类似项目的竣工造价资料，合理选用商城工程预算指标或投资估算指标，结合拟建项目的特点、性质，认真进行综合分析研究，切忌主观臆想、生搬硬套。要结合项目建设规模、建设工期、工程性质、技术要求和建设单位的经济条件，充分考虑建设期内设备、材料、商城工程预算机械和人工的涨价因素。要坚持实事求是的原则，力求内容全面、估算准确、做到不漏项、重项、不多估、少估，注意适当留有余地。

审计人员要以工程结算的实际需求和工程体量为依据，有针对性地选择审核方法，在利用全面审核法的基础上，科学地使用分组审核法、对比分析审核法、重点审核法。审计人员应充分了解各种审计方法，根据其特点和效果进行组合与应用，从而通过审计方法的 选择， 限度地提高工程结算的有效性与精准性，尽可能减少结算的工作量，优化工程结算流程。有效控制工程结算离不开市场的指导，以市场为导向进行结算工作才能实现商城工程预算的有效控制。市场是变化发展的，不同时期，市场对工程结算的影响也是有差异性的。工程结算要紧密联系市场，需要重点把握市场变化，对市场进行实时监测，了解市场动态并将市场对商城工程预算的影响真实反映出来，以此为依据进行数据分析，为工程结算提供有价值的参考资料。建筑单位应建立健全完整的工程运行管理体系，以提高预算审计质量、改善工程结算效益。实现高质量的审计与结算目标，建筑单位要调动各部门的多元力量，通过各部门的有效配合和专业技术人员的高水平工作，实现预算审计和工程结算效率的提高。随着建筑商城工程预算要求的不断提高，研究其审计方法及造价跟踪审计凸显出重要意义。本文首先对建筑商城工程预算做了概述，分析了建筑商城工程预算方法，并结合相关实践经验，从多方面提出了造价跟踪审计的有效措施。作为建筑商城工程预算中的重要工作，其审计方法及造价跟踪审计问题在近期得到了有关方面的的高度关注。该项课题的研究，将会更好地提升建筑商城工程预算工作的实践水平，从而有效优化其终整体效果。本文从概述相关内容着手本课题的研究。商城工程预算就是指工程的价格，是为了建成一项工程预计在设备、技术劳务市场、土地等交易活动中所形成的商城工程预算工程总价格。商城工程预算审计在合理控制工程成本、提高收益中非常重要。与此同时，建筑商城工程预算审计是一项责任巨大、工作面广而又极其细致的工作，是商城工程预算的必要控制手段。工程预算亦是建筑工程中商城工程预算投资的重要环节，它不仅控制了商城工程预算成本同时也可以较准确、完整的反映出工程的实际造价，催促建筑企业加强自身成本核算，这对于一项工程来说意义重大。